قیمت خرید مغازه در ونکوور کانادا چند است؟ [چند مثال]

خرید بیزینس و سرمایه‌گذاری در کانادا، یکی از مسیرهای اخذ اقامت دائم این کشور و شروع زندگی در شهر بزرگی مانند ونکوور است. درواقع با سرمایه‌گذاری در این کشور، می‌توانید اقامت دائم کانادا را بعد از یکسال اقامت موقت در این کشور، برای خود و خانوادتان اخذ کنید. یکی از گزینه‌های سرمایه‌گذاری، خرید مغازه است، اما نه یک مغازه خالی! بلکه مغازه‌ای که یک بیزنس را در قلب خود دارد و دارای درآمد است.

انواع مختلفی از مغازه‌های آماده به‌همراه دکور و اجناس برای فروش در ونکوور موجود است. شما می‌توانید با‌توجه به بودجه و علایق خود، یکی از آن‌ها را برای خرید انتخاب کنید، اما نکاتی وجود دارد که نیاز است بدانید. به همین دلیل در ادامه این مطلب، به بررسی شرایط، مراحل و قیمت خرید مغازه در ونکوور کانادا می‌پردازیم. با ما همراه باشید.

شرایط خرید مغازه در ونکوور کانادا

برای خرید مغازه در ونکوور کانادا، باید 100 درصد یا حداقل 51 درصد از سهام مغازه را خریداری کنید. متقاضیان خرید بیزینس در کانادا باید شرایط زیر را داشته باشند:

·         دارای حداقل مدرک دیپلم باشند؛

·         ارائه مدرک زبان الزامی نیست، اما افراد باید توانایی‌های اولیه زبان را داشته باشند؛

·         پول و سرمایه کافی (حداقل 150 هزار دلار کانادا) برای خرید مغازه در ونکوور را داشته باشند؛

·         حداقل 3 سال سابقه مدیریت یا مالکیت یک کسب‌وکار (حداقل 10 درصد سهام) در کشور مقصد داشته باشند.

مراحل خرید مغازه در ونکوور کانادا

برای خرید مغازه در ونکوور کانادا، طبق مراحل زیر پیش بروید:

1.      در ابتدا علایق خود، بازار کار و مشاغل مورد نیاز کانادا را بررسی کنید. تصمیم بگیرید که می‌خواهید مغازه‌تان در چه حوزه‌ای باشد

2.      پس از مشخص کردن حوزه کاری، به‌دنبال یک مغازه مناسب بگردید. برای یافتن مغازه می‌توانید از طریق سایت‌های فروش بیزنس در کانادا مانند businessesforsale ، bizbuysell   ، businesssellcanada و غیره استفاده کنید. همچنین می‌توانید از خدمات موسسه‌هایی مانند پارسی کانادا استفاده کنید و صفر تا صد خرید مغازه را به این موسسه بسپارید.

3.      پس از یافتن مغازه مناسب، آن را از نزدیک بررسی کرده و سوالات خود را از مالک اصلی بپرسید. وسایل و محتویات داخل مغازه را به‌دقت بررسی کنید و مطمئن شوید که هیچکدام از وسایل، قرضی یا اجاره‌ای نیستند.

4.      پس از بررسی مغازه، در خصوص ارزش مالی مغازه و نوع سوددهی آن تحقیق کنید. باید این موضوع را در نظر بگیرید که قیمت خرید مغازه در ونکوور کانادا، با میزان سوددهی آن متناسب باشد. پیشنهاد می‌کنیم که اگر در این حوزه تخصص و تجربه ندارید، آن را به موسسات باتجربه در این زمینه، مانند پارسی کانادا بسپارید.

5.      درنهایت در صورت تایید مغازه انتخابی، نسبت به مذاکره با مالک آن و عقد قرارداد، اقدام کنید. نکته مهم اینجاست که برای عقد قرارداد، لازم است با یک وکیل مجرب مشورت کرده و بندهای مختلف قرارداد را با وی بررسی کنید. این موضوع باعث می‌شود که در آینده هیچ‌گونه مشکلی از نظر حقوقی، برایتان به‌وجود نیاید.

6.      در نهایت یک بیزنس پلن قوی ارائه دهید که ثابت می‌کند این مغازه به اقتصاد کانادا کمک کرده و برای مقیمان و شهروندان کانادایی، ایجاد شغل می‌کند.

7.      پس از ارائه بیزنس پلن، گواهی LMIA را دریافت و سپس برای اخذ ویزای کار اقدام کرده و کار و زندگی خود را در کانادا آغاز کنید.

قیمت خرید مغازه در ونکوور کانادا به عواملی بستگی دارد؟

قیمت خرید مغازه در ونکوور کانادا، به عوامل زیر بستگی دارد:

1-      موقعیت مکانی مغازه : مغازه‌هایی که در محله‌های شلوغ‌ و لوکس‌ قرار دارند، قیمت بیشتری خواهند داشت.

2-      متراژ مغازه: هرچه مغازه بزرگتر باشد، قیمت آن نیز بیشتر است.

3-      نوع کاربری: نوع کسب و کار مجاز در مغازه و امکانات موجود مانند تجهیزات، پارکینگ، انبار و فضای نمایشگاهی نیز روی قیمت مغازه تأثیر می‌گذارد.

4-      شرایط بازار: تقاضای بالا برای خرید و عرضه کم، با افزایش قیمت‌ مغازه، رابطه مستقیم دارد.

چند نمونه مغازه برای خرید در ونکوور

در زیر چند نمونه از مغازه‌هایشهر ونکوور که در سایت zolo برای فروش گذاشته شده است را آورده‌ایم تا با شرایط و قیمت آن‌ها بیشتر آشنا شوید.

گلفروشی آنجلا و گابریلز

این مغازه گلفروشی با بیش از 30 سال سابقه، نزدیک به ایستگاه برادوی-سیتی هال و ایستگاه‌های اتوبوس در مرکز ونکوور قرار دارد. همچنین دارای یک وب‌سایت بسیار خوب برای قبول سفارشات آنلاین است. اجناس این گلفروشی شامل مجموعه‌ای بی‌نظیر از گلدان‌ها، ظروف و مجسمه‌های زرافه تزئینی 10 فوتی است.

گلفروشی آنجلا و گابریلز، در طول سال‌ها، مشتریان وفاداری برای خود ایجاد کرده که شامل افراد محلی و شرکت‌های بزرگ می‌شوند. قیمت خرید این مغازه گلفروشی در ونکوور کانادا، 199,000 از طرف مالک پیشنهاد شده است.

مغازه تنقلات فروشی بودگا Bodega

مغازه تنقلات فروشی بودگا، در شرق ونکوور واقع است که انواع تنقلات، نوشیدنی‌ها و همچنین لباس‌هایی نایاب از سراسر جهان را می‌فروشد. قیمت این مغازه حدود 250,000 پیشنهاد شده است.

مغازه بدلیجاتی

این مغازه در مرکز ونکوور قرار دارد و سنگ‌های قیمتی را به فروش می‌رساند. در سال گذشته این مغازه، حدود 1 میلیون دلار برای صاحبانش درآمد داشته و فرصتی بی نظیر برای خرید بیزنس به‌حساب می‌آید. قیمتی که برای این مغازه پیشنهاد می‌شود، مبلغ 980,000 دلار است. در واقع با خرید این مغازه در کمتر از یکسال، می‌توانید سرمایه خود را بازگردانید.

سوپر مارکت محلی

موقعیت مکانی این سوپر مارکت، در خیابان ریچاردز و در مرکز شهر ونکوور است. این مغازه گزینه بسیار خوبی برای خرید به‌حساب می‌آید ، زیرا هم مشتریان زیادی دارد و هم سود خوبی می‌دهد. قیمت تمام شده برای این سوپرمارکت، 199,000 دلار پیشنهاد شده است.

در این محتوا در خصوص شرایط، مراحل و قیمت خرید مغازه در ونکوور کانادا صحبت کردیم. همچنین چندین نمونه از مغازه‌های آماده فروش در این شهر را معرفی کردیم. از آنجایی که مغازه و بیزنس‌های آماده بسیاری در کانادا و شهر ونکوور برای فروش وجود دارند، برای خرید آن‌ها باید بسیار دقت به خرج دهید. هر مغازه و بیزنس را باید از نظر میزان سوددهی و قیمت، ارزیابی کرده و آگاهانه نسبت به خرید اقدام کنید.

اگر قصد سرمایه‌گذاری در کانادا را دارید، مشاوران موسسه پارسی کانادا می‌توانند در این راه به شما کمک کنند. فقط کافیست به
آن‌ها تماس گرفته و مشاوره شوید.